Le cabinet Perfia vous aide à estimer la valeur de vos murs de boutique

La location d’un local commercial est une démarche complexe, difficile à appréhender lorsque l’on débute encore dans ce type d’investissements. Afin de mener sereinement votre projet sans prendre de risques, obtenir l’aide expert immobilier serait très judicieux.

Spécialisé dans les locaux commerciaux, Perfia pourra vous faire une estimation précise de la valeur de votre bien. L’agence vous accompagnera du début jusqu’à la fin, en vous assistant pour la négociation de votre contrat de bail. En cas de litige, le cabinet Perfia saura intervenir et trouver la solution.

Estimation d’un local commercial : l’erreur à ne pas commettre

Une erreur classique lors de l’estimation de ses murs commerciaux est de baser ses calculs sur le prix moyen au m² dans le quartier, comme on le ferait pour une habitation. Toutefois, la valeur d’un bien commercial et celle d’un bien résidentiel se basent sur des facteurs complètement différents.

La rentabilité d’un local commercial dépend avant tout de son emplacement : il doit être visible, facile d’accès et situé dans un lieu fréquenté.

Le meilleur moyen d’estimer la valeur de ses murs de boutique consiste à analyser minutieusement l’historique des anciens propriétaires. Mais il s’agit d’un calcul très complexe, qui est difficile à réaliser sans l’aide d’experts.